En Amplitud Studio, además de realizar obras y reformas, entendemos que el proceso de poder tener tu hogar o tu negocio donde y como a ti te gusta empieza mucho antes del proyecto de construcción o reforma. Colaboramos con las principales agencias inmobiliarias para poder ofrecerte los mejores productos.
Obtenemos información urbanística en los Ayuntamientos a fin de poder confirmar que se pueda construir o reformar al gusto del cliente. Os acompañamos y asesoramos en todo lo referente a la compra de inmuebles.
Si está buscando ayuda para encontrar el terreno adecuado, no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.
Antes de firmar
Informe de preventa
Una vivienda se enseña siempre recién pintada. Lo que encarece una compra no es lo que se ve el día de la visita, sino lo que aparece tres meses después, cuando ya has firmado.
Antes de que te decidas, vamos contigo a verla. No como agencia, sino como constructores: mirando lo que hay detrás de la pared.
Estructura y cubierta
Fisuras, humedades, estado del forjado y de la cubierta. Es lo más caro de reparar y lo más fácil de disimular con pintura.
Instalaciones
Electricidad, fontanería y gas: antigüedad, estado y si cumplen lo que hoy se exige. En vivienda antigua, aquí están casi todas las sorpresas.
Carpinterías y aislamiento
Ventanas, cierres y puentes térmicos. Determinan lo que gastarás en calefacción cada invierno.
Qué se puede cambiar
Qué tabiques son de quita y pon y cuáles no, si la cocina se puede abrir y hasta dónde llega el margen real de reforma.
Situación urbanística
Consultamos en el ayuntamiento qué permite la normativa, sobre todo si piensas ampliar o tocar la fachada.
Alcance de la reforma
Qué habría que hacer, qué corre prisa y qué puede esperar unos años. Con eso decides con los ojos abiertos.
Te lo entregamos ordenado: lo que hemos visto, lo urgente, lo que puede esperar y el alcance de obra que tendrías por delante. Muchas veces sirve además para negociar el precio con argumentos: un desperfecto documentado deja de ser una sospecha y pasa a ser una cifra sobre la mesa.
Y si al final la respuesta es que esa casa no compensa, también te lo diremos. Preferimos perder una obra que empezarla sobre un problema.
Preguntas frecuentes sobre búsqueda de terreno y vivienda
Lo que conviene saber antes de comprar un solar o una casa para reformar en el Maresme.
¿Sois una inmobiliaria?
No exactamente, y preferimos decirlo claro: somos una empresa de construcción e interiorismo. Este servicio existe porque muchos clientes llegan con la duda de qué comprar, y mirar un terreno o una casa con ojos de constructor evita disgustos caros más adelante.
¿Qué comprobáis antes de comprar un terreno?
Consultamos la información urbanística en el ayuntamiento correspondiente para confirmar qué se puede construir realmente en esa parcela: edificabilidad, ocupación, alturas y retranqueos. Es la diferencia entre comprar un solar y comprar un problema.
¿Podéis decirme si una casa para reformar merece la pena?
Sí. Visitamos el inmueble contigo y valoramos el estado de estructura, cubierta e instalaciones, que es donde se concentran las sorpresas. Con eso puedes decidir con una idea realista de la obra que tendrías por delante, antes de firmar nada.
Ya tengo el terreno, ¿podéis construir en él?
Sí. Si ya tienes la parcela, entramos directamente por el proyecto y la obra. Puedes verlo con detalle en nuestra página de obra nueva y construcción.
¿En qué zonas buscáis?
Trabajamos en Mataró y en las poblaciones del Maresme, además de Barcelona. Conocer la zona ayuda: no es lo mismo edificar en un municipio costero que en uno de interior, ni en casco antiguo que en suelo de nueva urbanización.
Amplitud Studio · C/ Pacheco 95, 08304 Mataró (Barcelona) · T. 657 71 99 03 · info@amplitudstudio.com
Lo que construimos después
Casas que hemos levantado y reformado en el Maresme. Te sirven de referencia para imaginar qué puede dar de sí un terreno o una vivienda a reformar.
