A Amplitud Studio, a més d’executar obres i reformes, entenem que el procés de poder tenir la teva llar o el teu negoci on i com a tu t’agrada comença molt abans del projecte de construcció o reforma. Col·laborem amb les principals agències immobiliàries per a poder oferir-te els millors productes.
Obtenim informació urbanística als Ajuntaments a fi de poder confirmar que es pugui construir o reformar al gust del client. Us acompanyem i assessorem en tot el referent a la compra d’immobles. Si estàs buscant ajuda per a trobar el terreny adequat, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres per a aconseguir més informació.
Abans de signar
Informe de prevenda
Un habitatge sempre s'ensenya acabat de pintar. El que encareix una compra no és el que es veu el dia de la visita, sinó el que apareix tres mesos després, quan ja has signat.
Abans que et decideixis, hi anem amb tu. No com a agència, sinó com a constructors: mirant què hi ha darrere de la paret.
Estructura i coberta
Fissures, humitats, estat del forjat i de la coberta. És el més car de reparar i el més fàcil de dissimular amb pintura.
Instal·lacions
Electricitat, lampisteria i gas: antiguitat, estat i si compleixen el que avui s'exigeix. En habitatge antic, aquí hi ha gairebé totes les sorpreses.
Fusteries i aïllament
Finestres, tancaments i ponts tèrmics. Determinen el que gastaràs en calefacció cada hivern.
Què es pot canviar
Quins envans es poden tocar i quins no, si la cuina es pot obrir i fins on arriba el marge real de reforma.
Situació urbanística
Consultem a l'ajuntament què permet la normativa, sobretot si penses ampliar o tocar la façana.
Abast de la reforma
Què caldria fer, què corre pressa i què pot esperar uns anys. Amb això decideixes amb els ulls oberts.
T'ho lliurem ordenat: què hem vist, què és urgent, què pot esperar i quin abast d'obra tindries al davant. Sovint serveix, a més, per negociar el preu amb arguments: un desperfecte documentat deixa de ser una sospita i passa a ser una xifra sobre la taula.
I si al final la resposta és que aquella casa no compensa, també t'ho direm. Preferim perdre una obra que començar-la sobre un problema.
Preguntes freqüents sobre cerca de terreny i habitatge
El que convé saber abans de comprar un solar o una casa per reformar al Maresme.
Sou una immobiliària?
No exactament, i preferim dir-ho clar: som una empresa de construcció i interiorisme. Aquest servei existeix perquè molts clients arriben amb el dubte de què comprar, i mirar un terreny o una casa amb ulls de constructor evita disgustos cars més endavant.
Què comproveu abans de comprar un terreny?
Consultem la informació urbanística a l'ajuntament corresponent per confirmar què s'hi pot construir realment: edificabilitat, ocupació, alçades i reculades. És la diferència entre comprar un solar i comprar un problema.
Podeu dir-me si una casa per reformar val la pena?
Sí. Visitem l'immoble amb tu i valorem l'estat d'estructura, coberta i instal·lacions, que és on es concentren les sorpreses. Amb això pots decidir amb una idea realista de l'obra que tindries al davant, abans de signar res.
Ja tinc el terreny, hi podeu construir?
Sí. Si ja tens la parcel·la, entrem directament pel projecte i l'obra. Ho pots veure amb detall a la nostra pàgina d'obra nova i construcció.
En quines zones busqueu?
Treballem a Mataró i als pobles del Maresme, a més de Barcelona. Conèixer la zona ajuda: no és el mateix edificar en un municipi costaner que en un d'interior, ni en casc antic que en sòl de nova urbanització.
El que construïm després
Cases que hem aixecat i reformat al Maresme. Et serveixen de referència per imaginar què pot donar de si un terreny o un habitatge per reformar.
